Если вам посчастливилось заполучить часть земельного участка, а особенно, если вы планируете покупку или продажу, обязательно позаботьтесь о том, чтобы точные сведения о нем были в Росреестре, где каждому наделу присвоен кадастровый номер. Специализированная кадастровая карта разрешает всем желающим ознакомиться с информацией о границах земельных наделов и правах собственности на них, не выходя из дома, а имея компьютер и доступ в сеть.

Кадастровая стоимость, определяемая Роснедвижимостью, важна тем, что является основой для расчета налога на имущество и саму землю. В свете последних изменений Налогового кодекса, снижение кадастровой стоимости заботит все больше владельцев земли. Уменьшить таковую кадастровую стоимость удается с помощью расчета текущей рыночной стоимости в виде кадастровой и оспаривания в суде реальной. Это получится в следующих случаях:

• завышенный показатель при проведенной ранее оценке;
• изменение категории;
• смена назначения.

Чтобы осуществить внос изменений в государственный кадастр следует провести оспаривание кадастровой оценки. Понятно желание государства пополнить бюджет за счет налогов, но земля не оценивается в сумму, за которую ее невозможно продать на рынке недвижимости. Признание кадастровой стоимости надела земли равной рыночной на базе решения суда невозможно без привлечения юристов, услуги которых недешевы. Цель оправдывает средства – лучше один раз заплатить юристу, чем постоянно платить государству завышенный земельный налог.

Практика специалистов ООО «Атлант Оценка» и положительные отзывы их клиентов, с которыми следует ознакомиться на сайте http://kadastr-rf.ru/ , доказывают возможность понижения кадастровой стоимости. Решение суда в вашу пользу и минимум хлопот со стороны заказчика – вполне выполнимая задача и основная цель юристов. Уточнить детали можно по тел. +7 (495)975 94 70.