Самостоятельно делаем расчет неустойки, если произошла рассрочка застройщиком сроков сдачи апартаментов

Расчет неустойки необходимо будет рассчитывать на дату, когда состоялось подписание акта приема/передачи квартиры. Каждую неустойку обязательно стоит рассчитывать, начиная от даты просрочки передачи жилья.

Если в договоре ДДУ написано, что застройщик станет передавать объект строительства до определенного числа, скажем, с 1-го января, тогда со 2-го января необходимо начинать рассчитывать неустойку и до даты, когда будет подписан акт приема/передачи. В Новосибирске взыскание неустойки с застройщика помогут осуществить юристы Областной службы защиты прав потребителя. Бесплатно проконсультироваться можно по тел. (383) 383-06-80.

Не учитывается факт, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено намного ранее, нежели подписание акта. Если вы заключили договор, где написано что строительство должно завершиться 1-го января, тогда стоит внимательно взглянуть на договор долевого участия. Ведь там вполне может присутствовать иное число. Когда может быть затребована неустойка за просрочку по договору долевого участия, можно узнать у юриста.

Скажем, каждый застройщик будет обязан передавать квартиры участникам долевого строительства на протяжении первого года, после того, как завершилось строительство. На момент есть возможность делать самостоятельный расчет, применяя специальный калькулятор неустойки, он обязательно потребуется, если вы желаете составить претензии, затем подать иск в суд. Больше информации можно получить на сайте http://roocp.ru.

С целью получить штраф в размере 50-ти процентов в вашу пользу, то обязательно нужно будет написать претензию именно в адрес застройщика. Такая практика давно используется в нашей стране и штраф вполне можно будет взыскать в пользу потребителей.

Только внимательно записывайте адрес застройщика. Он будет написан в реквизитах договора. Главное, чтобы вы перепроверили адрес, чтобы он оказался актуальным. Также адрес будет возможность проверить в выписке из ЕГРЮЛ. Но и для этой цели потребуется знать ИНН застройщика, он обычно указывается в договоре долевого участия.
Претензию есть возможность передавать лично или же по почте. В случае если вы подаете её лично, тогда непременно следует сделать копию. Только на копии застройщик обязательно должен поставить отметку, что принял вашу претензию. Точнее он должен поставить собственную подпись, ФИО лица и печать компании.